綠地集團大舉進軍紐約 50億美元房地產項目破土動工
??中國房地產企業綠地集團攜手紐約房地產開發公司森林城旗下子公司在紐約佈魯克林開發的大型公共租賃房項目15日舉行瞭開工奠基儀式。據稱，該房地產項目也是紐約近20年來最大的房地產單體開發項目。
??據介紹，這個名為佈魯克林太平洋公園的房地產項目，總投資49億美元，是對佈魯克林市中心總面積約22英畝的土地進行二次開發，該項目總住宅建築面積約為600萬平方英尺，包括廉租房和市場價出租房在內，共6430套住宅。據稱，這是紐約20年來最大規模的房地產單體項目。
??紐約市市長比爾·德佈拉西奧(又譯白思豪)在當天的開工儀式上說，我們曾承諾推進該社區的保障房建設，並將在今年年底開始動工興建，今天我們兌現瞭承諾。
??紐約州長安德魯·科莫表示，這個破土動工儀式是國傢對所有紐約人承諾保障性住房的一個標志。今年早些時候，我們宣佈將盡早提供此地急需的保障性住房，今天我們兌現瞭這一承諾。這是當地社區的一個好消息，尤其是佈魯克林的居民，將在自己的居民區看到在建的保障性住房。
??中國綠地集團董事長張玉良在當天的破土動工儀式上表示，紐約享有世界之都的美譽，其繁華的景象無數次點燃瞭世界各地投資者的夢想，今天我們與紐約房企的合作項目將在此破土動工，這令我倍感振奮和自豪。
??張玉良表示，該項目投資總額高達50億美元，不僅將創造上千個就業崗位、數億美元的稅收，並為紐約中低收入信貸苗栗苗栗信貸房貸台中潭子房貸傢庭提供2000多套廉租房，以及教育、公園等設施，將為促進紐約城市發展和經濟繁榮作出積極貢獻。
??據介紹，在該開發項目的6430套住房中，有超過三分之一的住房將以廉租房的形式出租。除瞭2250套廉租房，開發商將在場站內尋求建立至少200套銷售住房。開發商還將盡量尋求在佈魯克林太平洋公園建立剩餘的銷售住房。
??2006年，紐約州批準瞭紐約森林城拉特納公司對太平洋廣場的總體規劃。在2014年6月，綠地美國和森林城拉特納公司簽署瞭合資協議來開發項目。雙方新合資有限公司的名字為綠地森林城合資有限公司。2014年7月，該房地產項目更名為佈魯克林太平洋公園。
??據媒體此前描述，該項目包括16棟樓體建築，一個頂級體育場。樓體建築一棟為商用寫字樓，有少量商鋪，以及包含6430套住宅的大型房地產開發項目。據稱，該項目也是紐約近20年來最民間信貸利息任何問題免費諮詢大的房地產單體開發項目。
??根據合資公司協議，綠地美國獲得瞭70%的項目，並將與森林城公司共同開發，雙方將按照所有權的百分比來分攤所有項目開發成本。
??2014年6月，綠地森林城合資有限公司、紐約州和紐約市達成加快建設太平洋佈魯克林公園城的協議。協議規定所有廉租房將在2025年建成。至2015年底，至少有590套廉租房建成。
??公開資料顯示，綠地集團是中國第一傢也是目前唯一一傢躋身《財富》世界500強的以房地產為主業的企業集團。2014年位居《財富》世界500強第268位。據稱，目前綠地集團房地產開發業務遍及世界歐美亞澳四大洲的一百多座城市。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-16/08215950414202937324270.shtml
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