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土地市場越發趨冷 房企打算逃離三四線城市
??首創置業拿地思路相當清晰：“三四線城市絕對不會考慮，除瞭北京、天津、上海、成都及重慶5大核心城市，不會考慮到其他二線城市。”
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/08255983030169055850077.shtml
??房企逃離三四線城市的話題始於去年，2015年更是有過之而無不及。
??數據顯示，三四線土地市場越發趨冷：2月份共成交土地面積1688萬平方米，環比減少48%，同比減少66%；土地出讓金為250億元，同比減少58%。
??記者梳理上市房企2015年的拿地北區土地貸款率利試算表策略發現，三四線城市似已跌出視線。萬科就表示，選擇進入新的城市時，隻有人口、基礎設施建設、產業、就業對住宅市場有支撐力的城市才會考慮。
內容來自sina新聞
??九龍倉集團則表示，會考慮減少城市佈局，回歸到一線城市，如上海、北京、廣州、深圳等，基本不會去三四線城市。
??越秀地產也明確將按照“回歸一二線城市”的拓展戰略導向，物色價格合理的優質土地，進一步擴大發展規模。
??某司中國執行總裁丁祖昱更以“房企棄兒”形容三四線城市二胎借款契約貸款全省皆可處理，他預言，隨著三四線城市土地庫存加大，風險不斷加大，三四線城市推地數量也有所節制，供應大幅下滑。
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