餘英再轟"拐點論"樓市至少15年不會有拐點
"樓市至少15年內不會有拐點"，上周末，保利&越秀第二屆房展會在廣州舉行。在同時舉辦的"保利越秀·房地產綠色科技人居高峰論壇"上，廣東保利地產董事長餘英繼續高調唱漲樓市。
"全國人民都期待賣時漲100%"
"從2010年前就是這樣，一季度說房地產要崩盤，二季度是小陽春是假的，三季度是售樓中心客戶都是托，四季度雲林二崙汽車貸款給房企發獎狀。"針對最近的拐點論，餘英在論壇上進行瞭最新回擊。他說，"全國人民都在期待，買的時候房價跌瞭50%，賣的時候房價漲瞭100%。我認為至少15年內不會有拐點"。
"我幹房地產這行差不多30年，這個30年來，房價跟買房的情況是波浪性的，有高有低，但是總體來說，一直往上走。房價已經升到今天的地步，未來情況會如何？"同時參加論壇的越秀地產副總莫育年認為，有些地區可能會出現降價的情況，但是在廣州市跟周邊的城市還看不到這種情況，還在慢慢地漲。另外，面粉和面包是有密切關系，地價漲幅很厲害，面包會拼命掉？所以目前還看不到大幅度的下降。"我希望房價平穩地增長"。
"但是現在跟以前不一樣，進入房地產第三代。第一代關註地段，第二代關註面積，第三代關註配套和服務，買的房子可能不大，但是開發商提供的升值空間大。"餘英強調。
互聯網如何與房地產擁抱？
論壇上還就互聯網時代的房地產、綠色建築與科技多個熱點話題進行瞭討論。"互聯網與房地產結合的方向有兩個，一個是房地產與互聯網科技結合，一個綠色人居；第一個是追求品質，另一個則是追求健康。"餘英認為。他特別介紹瞭保利大都匯和金融城項目，都是創造互聯網生活的實踐。"將來都是樂視W IFI全覆蓋，都是90後社區，使大傢生活在全智能的社區"。
莫育年表示，公司希望互聯網作為工具，一是通過互聯網把產品理念、研究傳播出去；二是通過互聯網聽到未來客戶的需求和建議。
樂視集團總裁助理薑東閣提出瞭更為明確的想法，"互聯網如何與傳統的房地產相互擁抱，第一是智能社區，第二是智能傢居，第三是打造信息發佈平臺"。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/08334065184.shtml
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